非住宅预制建筑系统市场概览

2024 年全球非住宅预制建筑系统市场规模约为 15.2038 亿美元，到 2034 年将达到 34.2175 亿美元，2024 年至 2034 年的复合年增长率 (CAGR) 为 8.45%。 

非住宅预制建筑系统是指一种建筑方法，包括在场外建造建筑组件，然后在指定的施工地点方便地运输和组装。这种方法主要用于建造商业、机构和工业建筑，与典型的住宅建筑形成鲜明对比。

COVID-19影响

“封锁和健康问题导致可用劳动力减少”

封锁和健康问题导致制造和现场施工活动可用的劳动力减少。这影响了预制建筑项目的速度和效率。许多公司适应了远程工作条件，这最初扰乱了预制建筑项目利益相关者之间的协作和协调。 

最新趋势 

“可持续性、模块化、技术集成和适应性”

非住宅预制建筑系统的新趋势凸显了对可持续性和环保性的重视，反映了企业对最大程度减少环境足迹的真诚承诺。值得注意的是，人们越来越倾向于模块化结构，这有助于加快项目完成速度并提供增强的设计灵活性。建筑信息模型 (BIM) 等技术的进步以及先进的制造自动化正在增强预制的效率和准确性。此外，人们明显转向开发可适应不断变化的需求的适应性空间，这一趋势是由疫情后人们对健康、安全和适应性工作空间的关注度提高所推动的。 

非住宅预制建筑系统市场细分

按类型

根据类型，全球市场可分为木材、钢材、混凝土。 

木质预制建筑系统：

木质预制系统巧妙地结合了工程木材元素，如交叉层压木材 (CLT) 和胶合木，用于建造建筑部件。这些精心制作的材料在现场预先切割和组装，然后运输到现场进行集成。木质系统以其环保、视觉吸引力和卓越的热效率而闻名，具有重量轻的特点，便于运输和安装程序。尽管如此，木材偶尔也容易发生火灾、虫害和潮湿引起的并发症，这可能会限制其在某些非住宅环境中的应用。对木质预制系统的需求正在不断增加，尤其是在环保意识强的行业和林业实践发达的地区。 

钢制预制建筑系统：

钢制预制系统包括在受控制造环境中精心制作的钢框架和元素的使用。这些材料以其出色的结构完整性和弹性而著称，使其成为各种非住宅结构的理想选择。钢制系统具有出色的强度重量比，具有防火和防虫害的特性，并且可回收利用，从而支持可持续发展目标。此外，它们还促进了广阔的开放空间和设计适应性。虽然初始投资可能超过木材，但值得注意的是，热效率可能需要额外的绝缘。受城市扩张和基础设施发展的推动，钢制预制行业正在蓬勃发展，尤其是在工业、商业和高层建筑领域。 

混凝土预制建筑系统：

混凝土预制模块化系统利用预制混凝土组件（包括面板和梁），在将其移至施工现场之前，在最佳环境条件下精心制作。混凝土具有非凡的耐久性、无与伦比的耐火性和出色的隔音效果。它非常适合需要卓越结构功能的项目，并且经常出现在停车场和仓库等使用频繁的场景中。尽管如此，混凝土的重量可能增加运输和安装的复杂性，并且与木材相比，它可能会产生更大的碳足迹。混凝土预制模块化行业正在逐步扩大，特别是在专注于坚固基础设施和商业项目的地区。 

按应用 

根据应用，全球市场可分为商业、工业。 

商业应用：

关于商业应用，我们指的是将预制生产方法优先整合到专门为商业功能设计的结构中 - 包括办公环境、零售场所、餐饮场所、度假村和医疗中心。由于城市扩张、对适应性工作空间的需求不断增加以及加快实施施工方法的必要性，商业领域正在蓬勃发展。预制系统可加快项目执行速度，这在竞争激烈的市场中至关重要。我们观察到一种新兴趋势，即可持续和节能的商业建筑，企业热衷于环保材料和创新设计。此外，COVID-19 危机促使人们更加重视能够适应不断变化的需求的多功能区域，例如混合工作模式。然而，商业预制市场面临着与初始费用、感知质量和法定障碍有关的障碍。开发商必须确认预制替代品符合当地的建筑法规和范。 

工业应用：

不可否认，工业领域提供了令人信服的机会，电子商务的崛起、全球供应链的整合以及高效物流的重要性刺激了工业领域的需求。预制结构的吸引力在于其速度快、可扩展性和财务价值等显著特点，因此受到工业企业的青睐。模块化架构迎合未来的扩展和修改，越来越受到关注。此外，技术突破正在提高预制过程的自动化水平，从而提高效率并降低劳动力成本。然而，虽然这些优势确实存在，但工业预制行业面临着预制元件在严苛的运营环境中的寿命问题，以及潜在的材料供应链中断影响预制零件和部件的无缝交付。 

市场动态

市场动态包括驱动因素和制约因素、机遇和挑战，说明市场状况。

驱动因素 

“对更快施工速度的需求增加”

对快速完成项目的需求起到了重要的催化剂作用。预先设想的框架有助于同时进行施工和远程有条不紊地生产，从而大大缩短了总施工时间。 

“可持续性和生态友好性”

关于可持续建筑方法的讨论持续升温。预制框架通常采用环保材料，与传统建筑形式相比，产生的废物相对较少，从而符合生态法规和企业可持续发展目标。 

制约因素 

“高昂的初始成本可能会阻碍一些开发商和客户”

尽管预制具有长期成本效益的潜力，但设计、材料和生产方法等方面的初始支出确实可能相当可观。这笔初始费用可能会让某些开发商和客户望而却步，尤其是对于规模较小的企业而言。 

“设计灵活性有限可能会限制设计创新”

尽管当代预制系统确实包含定制功能，但它们的适应性略低于传统施工技术。一旦生产出单个构件，对其进行调整可能会很复杂且经济负担沉重，可能会限制设计创造力。 

机会 

“可持续建筑实践在环保市场中提供竞争优势” 

鉴于全球对可持续性和生态责任的关注度不断提高，模块化建筑方法提供了可行的绿色替代方案。使用再生材料和在建造过程中尽量减少碎片符合绿色建筑基准，让您在这个谨慎的市场中拥有强大的优势。 

“政府的支持和激励措施鼓励更多开发商在其项目中采用预制技术”

许多政府机构正在通过提供诸如补助金和补贴等优惠政策来鼓励可持续建筑方法的整合。此类支持可能会说服更广泛的开发商将预制系统纳入他们的项目中。 

挑战 

“克服监管障碍很有挑战性”

应对错综复杂的建筑法规、分区法律和法规确实会给预制结构带来挑战。不同地区的法规差异可能会导致延误、增加费用以及获取必要许可的复杂性。

“物流可能很困难，成本也很高”

大量预组装部件的运输可能会遇到重大挑战并增加费用，尤其是对于位于偏远或具有挑战性的地形的企业。这些物流复杂性可能会影响项目的时间表和预算，从而凸显了熟练的供应链管理的重要性。 

非住宅预制建筑系统市场

区域见解

北美

北美非住宅预制建筑系统市场有望大幅扩张，这得益于对便捷、经济的建筑替代品的需求不断增长。美国和加拿大在采用预制方法方面占据主导地位，尤其是在医疗保健、教育和商业建筑等领域。该地区从先进的制造能力、强劲的技术进步和日益重视的环境保护中获益匪浅。此外，政府对环保建筑工艺的刺激进一步增强了市场的吸引力。然而，监管复杂性以及与传统技术相比预制结构质量较差等障碍仍然存在。总体而言，随着越来越多的利益相关者认识到预制系统的优势，北美市场已准备好取得进步。 

欧洲

在欧洲，住宅预制建筑系统行业正在逐步发展，德国、英国和瑞典等著名国家率先采用预制方法。这一市场发展受到有关可持续性和能源效率的严格标准的推动，激励建筑商探索减少浪费和减少碳足迹的创新建筑策略。认识到这些情况，欧洲制造商更加专注于模块化建筑和先进的技术融合，从而增强了预制建筑的美学吸引力和定制设计的适应性。尽管具有强大的扩展潜力，但诸如国家指导方针不同以及社会对预制结构质量的看法逐渐转变等障碍带来了障碍。尽管如此，随着对可持续建筑替代品的需求不断增加，预计欧洲市场将持续增长。 

亚洲

当我们踏上探索亚洲的旅程时，它作为非住宅预制建筑系统的新兴市场脱颖而出。这种充满活力的发展主要得益于中国、印度和日本等国家城市和基础设施项目的快速扩张。由于其人口结构动态变化以及对商业空间、教育机构和医疗设施的需求不断增加，使用预制建筑策略的偏好显著增加。此外，亚洲市场从可负担的劳动力成本和先进的制造技术中获益，使预制系统成为开发商的一个有吸引力的选择。然而，某些障碍，如对预制优势的理解不足和遵守有利于传统建筑方法的文化规范，可能会阻碍进展。总之，在政府举措和私营部门对进步建筑方法的承诺的推动下，亚洲非住宅预制建筑系统市场正在稳步上升。 

主要行业参与者

“几位关键行业参与者的存在对市场趋势和创新产生了重大影响。”

非住宅预制建筑系统市场得到了众多行业参与者的支持，每个参与者都为建筑预制的创新和扩展做出了贡献。他们对质量、效率和可持续性的关注可能会塑造该行业的未来。 

非住宅预制建筑系统市场顶级公司名单 

Inland Buildings

Whitley Manufacturing

Modern Building Systems

Alan Pre-Fab Building Corp

Oldcastle Infrastructure 

关键行业发展

2018 年 10 月：GSX 与 Triumph Modular 合作建设学生住房 Fleetwood 收购 Shawcorp Investments 的模块化建筑系统 

报告范围

该研究涵盖了全面的 SWOT 分析，并提供了对市场未来发展的见解。它研究了促进市场增长的各种因素，探索了可能影响未来几年市场轨迹的广泛市场类别和潜在应用。该分析考虑了当前趋势和历史转折点，提供了对市场组成部分的整体了解并确定了潜在的增长领域。 

非住宅预制建筑系统领域正在经历令人难以置信的发展，这得益于商业、医疗保健和教育等领域对快速、经济的施工方法的需求不断增加。关键发展包括模块化建筑和先进技术的利用，以提高效率和可持续性。展望未来，尽管存在监管复杂性和质量担忧等障碍，但由于城市化进程不断加快以及对可持续建筑实践的重视，该行业仍有望持续扩张。从本质上讲，随着参与者逐渐认识到预制的好处，这个市场的未来发展轨迹似乎一片光明。